2016年8月20日 家賃が高いのか、売上が低いのか、見極める必要があります！！
こんにちは、㈱グロープロフィット代表取締役の竹内です。 当社では中小企業のＣＲＥ戦略として家賃削減サービスを行っています。社歴の浅い中小企業は不動産を保有していることが少ないです。そのため不動産売買のＣＲＥニーズは少ないのですが、家賃削減というＣＲＥニーズは存在します。今回は家賃削減ＣＲＥニーズについて、少しお話しします。 当社には「賃料が高いので下げてください」という依頼があります。...続きを読む
中小企業のCRE
2016年8月5日 見込める売上高を十分に試算して、支払可能な家賃を把握しよう！
こんにちは、㈱グロープロフィット代表取締役の竹内です。 本日はＣＲＥの話題として企業の負担する「店舗の家賃」についてお話ししたいと思います。 店舗の売上に対して支払える家賃の割合を家賃負担率と言います。一般的に家賃は売上の10％程度と言われますが、厳密には業種業態によって家賃負担率は異なります。実際に、小規模事業者からヒアリングして見ると、家賃負担率が10％というのは少しキツイようです...続きを読む
2016年7月20日 出店戦略考、財布の紐が緩くなっている人たちの集まる場所はどこか？
こんにちは、㈱グロープロフィット代表取締役の竹内です。 今回は立地戦略についてお話いたします。この記事は物販や飲食店、整体やサロン、美容院などの個人消費者を顧客とする店舗をオープンさせたい人向けに書いています。 商売に向いている良い立地とはどのようなところを言うのでしょうか？多くの人は「人通りの多い場所」と答えるでしょう。これは間違いではありません。しかしながら、不十分と言える答えです...続きを読む
2016年7月5日 創業者のようにゼロから始める企業にもＣＲＥ戦略はあります！！
こんにちは、㈱グロープロフィット代表取締役の竹内です。 今回は中小企業の中でも最小単位である創業者のＣＲＥ戦略についてお話しします。 創業者の企業不動産について、最も重要なＣＲＥ戦略は、「立地戦略」です。特に、物販、飲食店、美容院など、一般消費者を相手にする店舗を構えるについては、どこに出店するかがその後の事業の成功を左右する大きなポイントになります。 残念ながら、世の中にある多...続きを読む
2016年6月23日 大手企業とはココが違う！！中小企業のＣＲＥ戦略とは？
こんにちは、㈱グロープロフィット代表取締役の竹内です。 本日からは中小企業のＣＲＥについてお話いたします。私自身、普段から中小企業に接する機会が多く、中小企業診断士という視点と不動産鑑定士という視点の2つから「中小企業の」のＣＲＥについて考えてみたいと思います。 さて、ＣＲＥと言われても、まだまだ知らない方も多いのが実情です。ＣＲＥとは「Corporate Real Estate」の略...続きを読む
