売却

2019年3月29日 マンション売却で高く売れるタイミングと値引きタイミングを検証してみた

「マンション売却　タイミング」と検索している人は多いようです。 タイミングと言っても、景気の時期や築年数、季節といった色々なタイミングがあります。 「はて、タイミングとは何のことだろう？」と思い、色々な人に「マンション売却　タイミング」って何のタイミングを知りたいと思っている人なのかを聞いて見ました。 すると、「もうマンションを売却することは決まっているけれど、あとはいつ売り出したら少し...続きを読む

2019年3月28日 マンション売却が不安な人必見！12個の失敗談から学ぶ注意点

これからマンションを売却する人の中には、マンション売却ではどのような点に注意すべきか不安になっている人も多いのではないでしょうか。 他人の失敗談を知れば、マンション売却の注意点も自ずと見えてきます。 そこでこの記事では以下の12個の失敗談をもとに「マンション売却の注意点」について解説致します。 この記事を読むことで、マンション売却ではどのようなところに落とし穴があり、何を注意すべきか...続きを読む

2019年3月26日 マンション売却のブログを妄信してはいけない5つの理由とは

「マンション売却　ブログ」と検索している人は多いようです。 マンション売却は、人によっては半年以上にも及ぶ活動となるため、ブログとしても面白く書ける内容が十分にあるのだと思います。 しかしながら、マンションは立地や階数、方位、築年数などを同じ条件のものは1つとして存在しません。 早く売る必要のある人や、税金の特例が使えない人など、売却の条件も人によって異なります。 マンション売却では、...続きを読む

2019年3月25日 安心してマンション売却ができる不動産会社のおすすめサービスを紹介

「マンション売却　安心」と検索している人は、マンションを安心して売却できる方法を探しているのだと思います。 昨今は、不動産会社は安心してマンション売却ができる様々な無料サービスを提供しています もし、あなたが「不動産会社なんてどこも同じでしょ？」と思っているとしたら、それは少しもったいないかもしれません。 価値あるサービスを行っている会社もたくさんありますので、売却を依頼する前に各社のサ...続きを読む

2019年3月23日 マンション売却で一括査定を利用する前に知るべき5つのポイント

一括査定を使ってマンション売却を始める前に、知っておくべきポイントがあります。 いきなり不動産会社に査定依頼してしまうと「待ってました！」と言わんばかりに査定が行われ、あれよあれよという間に話が進んでしまいます。 有利な条件でマンションを売却するには、査定を依頼する前に身に着けたい知識があります。 そこでこの記事では、マンション売却で一括査定を利用する前に知るべき5つのポイントについてご...続きを読む

2019年2月28日 瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いとは？民法改正は2020年4月1日から！

瑕疵担保責任の民法改正施工日は2020年4月1日です。 改正後、瑕疵担保責任は契約不適合責任へと変わります。 瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いは下表の通りです。新しい民法では瑕疵担保責任という概念自体が廃止されます。 従来の瑕疵担保責任に馴染みのある人にとっては、新しい契約不適合責任に違和感を覚える人もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこでこの記事では、「瑕疵担保責任と契約不適合...続きを読む

2019年2月25日 建物売却の消費税！個人と法人の違いや建物時価の算定方法を解説

不動産の中で、建物売却時には消費税がかかります。 法人の売却では、課税事業者か免税事業者かの違いによって、消費税の発生の有無が異なります。 免税事業者であっても、建物売却価格によっては、翌々事業年に消費税の納税義務が発生することがあります。 一方で、個人の場合、自宅を売っても消費税は発生しません。 しかしながら、個人でも事業を行っている個人事業主は、事業用建物を売却すると消費の課税売上...続きを読む